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三季度房地产信托募集规模下降

2019-08-15 16:42:36来源:励志吧0次阅读

广州日报讯(全媒体记者倪明)最新统计数据显示,三季度信托募集规模下降,但房地产平均收益率仍高居榜首。不过,相比6年前接近18%的峰值,流向房地产业的资金信托占比渐趋理性,业内认为这一“赚钱”的传统业务面临转型升级的压力。

今年上半年两个季度,信托资金一度成为驻入房地产领域的主力军。中国信托业协会数据显示,从去年一季度开始,房地产信托新增融资规模由单季1500亿元水平呈现单边上升态势,去年四季度和今年一季度,新增的房地产信托均超过2300亿元,今年二季度,新增房地产信托规模达到2700亿元,为历史最高水平。进入三季度以来,房地产信托募集资金规模连续出现下降。其中,8月份的房地产信托成立规模为229亿元,相比今年5月份鼎盛时期的417亿元,跌幅近半。不过,用益信托的最新在线统计显示,截至今年8月份,房地产信托平均收益率为7.15%,而投资于金融领域平均收益率为6.51%,投资于基础产业平均收益率为6.81%,投资于工商企业平均收益率为6.84%。

知名信托专家陈赤建议,目前投资者投资房地产信托时应持谨慎的态度。普益标准研究员陈新春认为,高净值客户建议投资风险可控的信托产品,如基础产业类信托、固定+浮动收益信托等。

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