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上海7月二手房成交量环比上涨22

2019-08-12 06:28:14来源:励志吧0次阅读

  专注上海高端二手房交易的中介德佑地产8月9日发布统计显示,7月上海二手房市场略有回暖,成交量环比6月上涨22%,实际成交7895套。不过,部分二手高端楼盘成交低迷,7月成交套数和成交均价均大幅度下降。

  从区域来看,半数区域成交均价有所下调。

  该机构提供的数据显示,长宁古北板块7月挂牌量 1套,仅为6月挂牌量的8.7%;又如徐汇中心板块,7月挂牌192套,不足5月挂牌量的 0%;而北卢湾板块自新政出台后,7月仅挂牌 8套,仅为4月挂牌量的8.6%。

  德佑地产市场研究部经理蒋旭在接受《第一》采访时表示,长宁古北板块二手房的成交量自5月开始大幅下滑,7月相比6月仍有17%的降幅,实际成交套数仅为40套,不足4月成交套数的三分之一。

  他表示,该板块7月的高端二手房成交均价相比6月下降了4018元每平米,降幅达12%。

  蒋旭同时认为,上海的高端房地产市场聚集了长三角、港澳及外籍人士等高端投资群体,他们大多是在楼市闯荡多年的老手,一方面,他们对未来房市以看多为主,另一方面他们经济实力往往较强,手头其实不缺乏资金,因此他们选择持房观望,一旦市场转好,又将浮出水面。

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