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华丽家族拟募资1亿投资两地产项目

2019-08-10 00:27:32来源:励志吧0次阅读

  募资不超过1 亿元,其中8亿元拟投入苏州华丽家族·太上湖项目二期建设,5亿元拟用于收购盛大房地产持有的弘圣房地产全部股权。

  观点地产讯:8月11日晚间,华丽家族发布公告称,公司计划以1 .25元/股的价格非公开发行不超过1亿股,募资1 亿元,其中8亿元拟投入苏州华丽家族·太上湖项目二期建设,5亿元拟用于收购盛大房地产持有的弘圣房地产全部股权。

  公告显示,苏州华丽家族·太上湖项目二期位于苏州太湖国家旅游度假区,为住宅用地。占地面积181,475.4平方米,总建筑面积272,215.6平方米,预计总投资19.15亿元。项目计划2009年11月正式开工,部分低层住宅将于2010年第 季度达到预售标准,并将于2010年底交付业主使用同时确认相应的销售收入。公司预计实现总销售收入 0.54亿元,实现税后利润5.85亿元,项目销售净利润率为19.15%,投资净利润率到达 0.54%。

  而华丽家族拟收购的弘圣房地产主要从事“新天地·4 号街坊”项目的开发建设,项目总投资27亿元,位于上海市卢湾区,占地面积20,084平方米,总建筑面积1 7,442平方米,包括1栋28层公寓式办公楼、1栋6层酒店式办公楼、2栋 层商业楼,预计2012年全部竣工。为配合世博专用线地铁1 号线的建设工作,该项目地下与地铁站体相结合部分已于2007年底开工。预计如全部对外销售预计可实现销售收入约亿元,净利润约亿元。

  华丽家族公布的2009年半年报显示,上半年公司实现净利润815 .09万元,同比增长 6.74%;每股收益0.15元;净资产收益率为7.41%,同比增加1.7个百分点。

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